1985〜1995年築, 専有面積63.85㎡〜83.85㎡の平均販売価格
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グラーヴェ城北・貴欧館
東京都練馬区北町一丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分
1990年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
5,582万円
75.6万円/㎡
3,768
4,978
6,187
7,396
AI査定結果
推定相場価格
5,582万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,978万円〜6,187万円
67.4万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月1日
グラーヴェ城北・貴欧館
4,980万円（67.4万円/㎡）/ 2階 / 73.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,980万円 | 67.4万円 | 2階 | 73.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 4,180万円 | 61.7万円 | 1階 | 67.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 4,680万円 | 74.3万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,780万円 | 75.9万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 4,180万円 | 56.6万円 | 3階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | グラーヴェ城北・貴欧館 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅8分 | 4,980万円 | 67.4万円 | 73.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/27 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 3,450万円 | 58.0万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 3,220万円 | 53.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 3,480万円 | 59.4万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 南大泉シティタワー 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅2分 | 6,380万円 | 78.2万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/13 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/08 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅11分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/21 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,480万円 | 53.5万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/29 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランビュー北園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | ステイツ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅13分 | 3,980万円 | 69.9万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/27 | 武蔵関ハイム 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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